Encuentra tu hogar ideal en Mérida

no vendemos casas te guiamos a tomar la mejor decisión

Tú eliges el camino, nosotros somos la guía

En Tu Guía Inmobiliaria creemos que cada persona tiene un estilo de vida, una visión y un sueño diferente. No vendemos casas estándar, sino soluciones hechas a tu medida. Tú decides el rumbo: vivir en familia, invertir para el futuro o construir tu patrimonio… nosotros te acompañamos para que ese camino sea claro, seguro y sin pérdidas de tiempo.

No decidimos por ti, te brindamos claridad para que tú decidas con confianza.

Porque elegir dónde vivir no es una transacción… es una decisión de vida.

Asesoría honesta y personalizada: La confianza es la base de una buena decisión. Te escuchamos, analizamos tus necesidades y te guiamos con claridad —sin presiones, sin letras pequeñas y sin venderte algo que no necesitas.

Conocimiento profundo del mercado de Mérida: Conocemos Mérida desde adentro: sus zonas en crecimiento, las colonias más tranquilas para vivir en familia y los desarrollos que realmente ofrecen plusvalía.

Acompañamiento desde la búsqueda hasta la firma: Te acompañamos desde la primera llamada hasta la entrega de llaves.
Coordinamos visitas, revisamos documentos y te explicamos cada paso de forma sencilla para que tomes decisiones con seguridad.

Optimizando tu búsqueda: Esto evita visitas innecesarias, decisiones apresuradas y frustración por ver casas que no encajan contigo.

Tú eres nuestro compromiso

En Tu Guía Inmobiliaria trabajamos con un modelo de acompañamiento personalizado. Para iniciar la búsqueda y filtro de propiedades que sí se ajusten a tu perfil, solicitamos un fee operativo único de $1,000 MXN, el cual garantiza compromiso real entre comprador y asesor.

🔒 Este fee NO es un costo —es una garantía.

✔️ Tu dinero es 100% reembolsable al momento de cerrar la compra con nosotros.
✔️ Esto nos permite trabajar exclusivamente en tu caso, hacer visitas eficientes y evitarte tiempo perdido en propiedades que no son para ti.
✔️ También evita que compradores poco serios ocupen espacio y tiempo en agenda que reservamos para clientes reales.

¿Qué obtienes con nosotros?

Análisis de perfil y presupuesto
Filtro de propiedades reales y disponibles
Tabla comparativa de propiedades
Coordinación de visitas presenciales
Asesoría sobre crédito y financiamiento
Acompañamiento completo hasta la firma
Atención de Asesores certificados

Preguntas frecuentes

1. ¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa en Mérida?

Para iniciar el proceso de compra necesitas al menos el 10% del valor de la propiedad en efectivo.
Por ejemplo: si estás buscando una casa de $1,000,000 MXN, deberías contar con mínimo $100,000 MXN líquidos para poder avanzar con el apartado, trámites y gastos iniciales.

2. ¿Qué zonas de Mérida tienen mejor plusvalía?

Actualmente las zonas con mayor crecimiento y plusvalía son: Cholul, Temozón Norte, Dzityá, Conkal y la zona de Cabo Norte. Te explicamos qué ofrece cada una para que elijas según tu estilo de vida y objetivos (vivir o invertir).

3. ¿Me pueden apoyar con el trámite de crédito?

Sí. Te acompañamos en todo el proceso, incluso si aún no tienes un crédito preaprobado. Te ayudamos a saber cuánto puedes comprar, qué tipo de crédito te conviene más y qué documentos necesitas para iniciar tu trámite.

4. ¿Cómo sé que no me mostrarán propiedades que no puedo pagar?

Antes de mostrarte cualquier casa, hacemos un análisis rápido de tu perfil: presupuesto, zona de interés y necesidades. Con eso filtramos solo las propiedades que realmente se ajustan a ti. Así no pierdes tiempo visitando opciones que no encajan.

5.¿Cuánto tiempo tarda el proceso de compra?

Depende de si la propiedad es de entrega inmediata o preventa, pero en promedio el proceso puede durar entre 20 y 45 días. Durante todo ese tiempo te acompañamos paso a paso hasta la firma y entrega de llaves.

Nuestros clientes

"El proceso fue muy rápido y puntual, estuvieron pendientes en todo momento y encontraron la mejor oferta para mí"

Cliente

E. Mendez

"Antes veía muchas casas y ninguna se ajustaba a mí. Con Tu Guía Inmobiliaria encontré la ideal en solo 3 días."

Cliente

L. Salazar

"Ya estaba agotado de tantos asesores inmobiliarios, con tu guía inmobiliaria me sentí acompañado y sin presiones. "

Cliente

H. Pompeyo

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